Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenanlage, Schwimmteich, gedeckter Terrasse & Doppelgarage

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse am Dorfrand von Witterswil im malerischen Leimental. Das Dorfzentrum liegt von der Liegenschaft nur ca. 400 Meter entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Tram 10) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nach Basel benötigen Sie mit dem Auto ca. zwanzig Minuten. Die naturverbundene Gemeinde mit ihren rund 1’500 Einwohnern verfügt neben ihrer attraktiven Verkehrslage, über einen Dorfladen, ein Restaurant sowie in Sachen Bildung über einen Kindergarten und eine Primarschule, beides ist fussläufig oder mit dem Velo bequem und sicher zu erreichen. Das „Oberstufen-Zentrum Leimental“ in Bättwil bietet alle weiterführenden Schulen in der Region. Für körperliche Fitness oder zum „Gassi gehen“ mit dem Hund bieten die direkt vor der Haustür gelegene Wander- und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten. Auch für Pferdeliebhaber hat das Reitsportzentrum St. Jakob im nahe gelegenen Bättwil einiges anFreizeitaktivitäten zu bieten ebenso die zahlreichen Vereine der Gemeinde.

Objektbeschreibung:

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1990 hochwertig (Doppelschalenmauerwerk, Biberschwanzeindeckung, Dachisolation, Sickerleitung, Holzfenster mit Isolierverglasung u.v.m.) erstellt und liegt heute eingebettet in einer wunderschönen, gewachsenen Gartenanlage mit verschiedenen Sitz- und Liegeplätzen unter freiem Himmel, einem natürlichen Schwimmteich, einem grossen gedeckten Gartensitzplatz. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft garantiert Ihnen Sonneneinstrahlung bis in die späten Abendstunden und sorgt dadurch auch für reichlich Entspannung nach dem Feierabend. Das im englischen Landhausstil erbaute Haus beherbergt im Inneren auf zwei Wohnetagen reichlich Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern.

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MERKMALE

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Angaben zum Objekt und Standort

RegionBasel Umgebung
Quartierruhiges Quartier, am Ende einer Sackgasse
PLZ, Ort4108, Witterswil
Anzahl Zimmer5.5
Wohnfläche m²ca. 154
Nutzfläche m²ca. 169
Kubatur m³1058
Anzahl Etagen im Haus3
Baujahr1990
Parzellengrösse m²744
Bezugnach Vereinbarung
Renovation2009-2017
Anzahl Badezimmer1
Anzahl WCs3
Anzahl Badewannen1
Anzahl Duschen2

Ausstattung und Besonderheiten

AmbienteCheminée
AnschlüsseKabel-TV
BodenbelägeParkett, Keramikplatten
GartenGarten mit Sitzplatz, Terrasse, Schwimmteich
HeizungÖlheizung, Fussbodenheizung
KücheGeschlossene Küche, Induktionsherd, Geschirrspülmaschine
ParkmöglichkeitenDoppelgarage
Weitere RäumeKeller, Luftschutzkeller, Waschküche, Estrich, Heizraum, Bastelraum/Hobbyraum, Saunabereich
SonstigesWaschmaschine, Tumbler, Entkalkungsanlage, Alarmanlage
BesonderheitenFazit

Eine Gelegenheit die sich nicht alle Tage bietet!
Eine traumhafte Liegenschaft die über ein gut durchdachtes Grundrisskonzept, eine solide
Bauqualität verfügt und mit dem fantastischen Garten, dem Schwimmteich garantiert jedes
Herz in Windeseile erobern wird. Für eigene Wünsche und Ideen gibt es Raum und
Möglichkeiten.
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