6 – 8 Zi.- Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Doppelgarage

Lagebeschreibung

Die freistehende Liegenschaft mit ihrer traumhaften Parzelle, der gewachsenen Gartenanlage, lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein und verleiht viel Privatsphäre. Das Grundstück liegt leicht erhöht in einem ruhigen, sonnenverwöhnten Einfamilienhausquartier in unmittelbarer Nähe zum alten Dorfkern. Die ideale Ausrichtung des Hauses, welches sich am Südhang von Füllinsdorf befindet, verspricht nahezu ganztägig ideale Lichtverhältnisse und Sonne bis in die späten Abendstunden.

Objektbeschreibung

Ideal für eine Familie die Ihren Wünschen, Ihrer Kreativität Raum und Ausdruck geben möchte. Das Einfamilienhaus, welches 1963 erbaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten, regelmässig unterhaltenen Zustand. So wurden in den vergangenen Jahren z.B. die Kanalisation erneuert, die Heizungsanlage modernisiert, Fenster ausgetauscht, die Küche ersetzt und die Nasszellen teilweise überholt. In Hinblick auf Ästhetik und den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen, ist das charmante Haus jedoch teilweise in die Jahre gekommen. Die freistehende Liegenschaft besticht durch ihre Architektur, ihr grosszügiges Grundrisskonzept sowie ihr vielfältiges Raumprogramm.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf insgesamt drei Geschossen Platz für Wohnen und vielfältige Hobbies. Das Herzstück der gepflegten Liegenschaft ist zweifelslos das gartenebene Geschoss. Es beherbergt neben der grosszügigen Küche (ca. 18m²), ein Badezimmer mit einer Grösse von ca. 13m², ein Schlafzimmer mit wunderschönem Blick in den Garten (ca. 20m²), das Esszimmer (ca. 48m²) mit direktem Gartenzugang sowie das atemberaubende Wohnzimmer  mit einer Fläche von ca.43m² und Weitblick über das Tal.

Das Obergeschoss verfügt heute über insgesamt 5 Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und Grössen zwischen ca. 15 bis 20m². Je nach Wunsch und Vorstellung der Käufer könnten gewisse Zimmer auch zusammengelegt und nicht nur optisch vergrössert werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo rundet das Raumprogramm im Dachgeschoss ab.

Im ausgeschriebenen Verkaufspreis sind bereits CHF 100’000 für persönliche Änderungswünsche enthalten, welche beim Erwerb in Abzug gebracht werden können. Der Kaufpreis beträgt somit CHF 1’750’000.-

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die ausführlichen Objektunterlagen zu.

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MERKMALE

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Angaben zum Objekt und Standort

RegionBasel Umgebung
Quartierruhiges Wohnquartier
PLZ, Ort4414. Füllinsdorf
Anzahl Zimmer6-8
Wohnfläche m²ca. 294
Nutzfläche m²ca. 154
Kubatur m³1423
Anzahl Etagen im Haus3
Baujahr1963
Parzellengrösse m²1543
Bezugnach Vereinbarung
Renovation2012-2016
Anzahl Badezimmer2
Anzahl WCs3
Anzahl Badewannen2

Ausstattung und Besonderheiten

AmbienteCheminée
AnschlüsseKabel-TV
BodenbelägeParkett, Keramikplatten, Teppich, Betonboden
GartenGarten mit Sitzplatz, Terrasse, Wintergarten, Biotop
HeizungGasheizung
KücheGlaskeramikherd, Geschirrspülmaschine
ParkmöglichkeitenDoppelgarage, Autoabstellplatz ungedeckt
Weitere RäumeKeller, Weinkeller, Luftschutzkeller, Waschküche, Estrich, Heizraum, Bastelraum/Hobbyraum, Réduit
SonstigesWaschmaschine, Alarmanlage
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