Neubau von 5 Wohneinheiten & einem hochwertigen Hobbyraum/Atelier im exklusiven Gellert-Quartier

Lage,-& Quartiersbeschreibung

Das Gellert-Quartier gehört zu den beliebtesten Stadtvierteln von Basel. Junge Familien fühlen sich hier genauso wohl wie betagtere Personen. In den vergangenen Jahren hat sich das vornehme wie grünste Quartier der Stadt Basel modernisiert, weiterentwickelt und es haben sich viele kleinere wie exquisite Lebensmittelläden und Bistros angesiedelt. Das attraktive Leben rund um den täglichen Bedarf wird z. B. durch die Filialen der Detailhändler «Coop, Migros, Denner», Post, Apotheke, Blumen-, Wein-, und Gemüsehändler, Schuhmacher, Bäckerei, Metzgerei oder die Bankfilialen der UBS und der BKB ergänzt. Viele weitere Unternehmer stehen mit ihrer Dienstleistung in nächster Nachbarschaft zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Der Neubau «Wohnen im Garten» wird auf einer Parzelle mit einer Grösse von insgesamt 660m² ab Herbst 2018, im Garten einer Jugendstilvilla erstellt. Das ursprüngliche Grundstück der herrschaftlichen Villa umfasste einst 1’280m² und ist umringt von alten Baum- und Strauchgewächsen. Der zeitgemässe Baukörper wird im Innenraum, dem hinteren Teil des Gartens realisiert, das Grundstück verkehrsfrei geplant und ist ausschliesslich fussläufig oder mit dem Velo über die eigens dafür ausgelegten Wege erschlossen. Der Baukörper mit insgesamt 5 exklusiven Wohnung und einem Atelier/Hobbyraum im Untergeschoss wird auf der Westseite an das bestehende Mehrfamilienhaus «Mathilde Paravicini-Strasse 11» angebaut und umfasst sowohl die Breite wie auch die Höhe des Gebäudes.

Die Loft-artig konzipierten Eigentumswohnungen mit grosszügigen Gartenflächen im Sondernutzungsrecht, Terrasse oder Balkonen, empfohlener offener Grundriss- und Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen, raumhohen Fensterfronten gar über die gesamte Wohnungsbreite und einer lichten Raumhöhe von 2.45m werden Sie garantiert begeistern und Ihnen einen hohen Wohn- und Lebenskomfort erfüllen.

Das Bauprojekt umfasst folgende Einheiten im Stockwerkeigentum:

– Untergeschoss:

Ost/Südseite: Hobbyraum/Atelier, Fläche ca. 61.33m², mit Duschbad, Teeküche möglich
Kaufpreis: VERKAUFT

– Erdgeschoss:

Ost / Süd/Westseite: 4.5 Zi.- 5 Zi.- Wohnung, Wohnfläche ca. 186m², Terrasse und einer Gartenfläche von ca. 283m²;
Kaufpreis: VERKAUFT

– 1. Obergeschoss:

Süd/Westseite: 3.5 Zi.-Wohnung, Wohnfläche ca. 127m², Balkon zum Garten;
Kaufpreis: VERKAUFT

Ost/Südseite:

1.5 – 2 Zi.-Wohnung, Wohnfläche ca. 54m², Balkon zum Garten;
Kaufpreis: VERKAUFT

– Dachgeschoss:

Süd/Westseite: 3.5 Zi.-Maisonette-Wohnung,
Kaufpreis: VERKAUFT

Ostsüdseite: 3 Zi.-Maisonette-Wohnung, Wohnfläche ca. 86.68m², Dachterrasse ca. 67m²;
Kaufpreis: VERKAUFT

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die ausführliche Projektbeschreibung zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

MERKMALE

ObjektartEigentumswohnung
Neubau
Projekt
Kaufen / MietenImmobilie ist zu kaufen

Angaben zum Objekt und Standort

RegionBasel-Stadt
QuartierGellertquartier
PLZ, Ort4052, Basel
Anzahl Zimmer2.5 bis 3.0
Wohnfläche m²ab ca. 86
GeschossEG-DG
Anzahl Etagen im Haus4
Anzahl Wohnungen im Haus5 + Atelier
Baujahr2019
Parzellengrösse m²660
Bezug abHerbst 2020
Anzahl Badezimmer1
Anzahl WCs1
Anzahl Badewannen1
Anzahl Duschen1

Ausstattung und Besonderheiten

AnschlüsseKabel-TV, Glasfaser
BodenbelägeParkett, Steinboden, Keramikplatten
GartenGarten mit Sitzplatz, Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Ziergarten
HeizungWärmepumpe: Erdsonde, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Anlage
KücheOffene Küche
Weitere RäumeKeller, Heizraum
SonstigesLift, Waschmaschine, Tumbler
BesonderheitenFazit
Modernes, zeitgemässes Wohnen kombiniert mit hochwertigen Materialien sowie sonnen- und lichtverwöhnte Wohn- und Lebensräume mit offenen Küchen zeichnen neben der attraktiven Lage das Neubauprojekt „Wohnen im Garten“ aus.
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