Nur 150m vom Rhein entfernt – 4 Zi.- Eigentumswohnung mit ca. 20 Sitzplatz im Freien & Autoeinstellplatz in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnüberbauung mit insgesamt 76 unterschiedlichsten Wohnungstypen und Grössen wurde 2003 vom Basler Architekturbüro „Burckhardt + Partner“, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt, geplant und umgesetzt. Sie liegt an prominenter und verkehrstechnisch optimal erschlossener Wohnlage zwischen Wettsteinplatz und Schwarzwaldbrücke am Fischerweg Nr. 7. Die attraktive Ausgangslage ermöglicht es Ihnen innert weniger Minuten die Innenstadt von Basel, die Rheinpromenade, die öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 31/33/34/36/38 ab Rosengartenweg & Tram Nr. 1/2/6/15 ab Wettsteinplatz), den Autobahnanschluss „Wettstein“, die Bahnhöfe, die Messe, Restaurants sowie diverse Quartiers- und Lebensmittelläden bequem zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehr, welcher sich nur einen Katzensprung entfernt befindet, zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die sonnige und lichtdurchflutete Split-Level-Wohnung (erstreckt sich über 2 Vollgeschosse & 2 Zwischengeschosse) verfügt über eine grosse ca. 20m² Terrasse unter freiem Himmel. Durch die architektonische Konzeption fühlt es sich so an, als würden Sie in einem Reihenhaus in Mitten der Überbauung wohnen. Empfangen werden Sie im Entrée, welches so gleich zur Rechten, das erste grosse Zimmer mit kleinem Réduit zählt und über einen schönen Blick auf den Sitzplatz verfügt, auf welchem Sie die Morgen wie auch Abendsonne geniessen können. Auf der Zwischenetage befindet sich das Badezimmer. Ausgestattet mit einer Badewanne, Toilette und Lavabo bildet es, auf der untersten Etage das perfekte Gäste-, Arbeits- oder Teenagerzimmer (Parkett). 

Über ein paar Treppenstufen hinauf erreichen Sie das erste Vollgeschoss, die Wohnebene der attraktiven Wohnung nämlich den Essbereich mit grosser Fensterfront, welche komplett zum bepflanzten Innenhof hin geöffnet werden (Faltfenster) kann und gerade im Sommer ein wundervolles Element und Highlight des Stockwerkeigentums darstellt. Die offene Wohnküche ergänzt den Essbereich und verfügt über einen hohen Ausbaustandard wie z.B. eine Kochinsel mit Granitabdeckung und Dunstabzugshaube, einen hochliegenden Backofen, ein Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfächern und zahlreiche Ober -und Unterbauschränke und Schubladen.

Im zweiten Zwischengeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer welches ebenfalls ausgestattet ist mit einem Parkett, elektrischen Fensterläden, Fussbodenheizung und einer Raumhöhe von ca. 2.50m. Gleichermassen wie im Eingangsgeschoss runden den Grundriss im obersten Geschoss, ein weiteres geschlossenes Zimmer mit separatem Badezimmer ab. Die Nasszelle bietet Ihnen eine Dusche, eine Toilette sowie ein Lavabo.

Fazit

Einfach eine ideal gelegene Stadtwohnung, welche Sie aufgrund der attraktiven Wohnlage und der Infrastruktur als Einzelperson oder junges Paar mit viel Lebensqualität geniessen können.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die ausführlichen Objektunterlagen zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

MERKMALE

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Angaben zum Objekt und Standort

RegionBasel-Stadt
QuartierWettsteinquartier
PLZ, Ort4058 Basel
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche m²ca. 120
Nutzfläche m²ca. 22
Geschoss1. Obergeschoss
Anzahl Etagen im Haus4
Anzahl Wohnungen im Haus20
Baujahr2003
Bezugnach Vereinbarung
Renovation2016
Anzahl Badezimmer2
Anzahl WCs2
Anzahl Badewannen1
Anzahl Duschen1

Ausstattung und Besonderheiten

AnschlüsseKabel-TV, Glasfaser
BodenbelägeParkett, Steinboden, Keramikplatten
GartenGarten zur Mitbenutzung, Terrasse
HeizungFernwärme, Fussbodenheizung
KücheOffene Küche, Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine
ParkmöglichkeitenTiefgaragenstellplatz
Weitere RäumeKeller, Luftschutzkeller, Waschküche, Velokeller, Trockenraum, Réduit
SonstigesLift, Waschmaschine, Tumbler
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