3.5 Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit sonniger Terrasse

Quartier / Lagebeschreibung

Die vorteilhafte Lage bietet den Hausbewohnern eine zentrale Ausgangsposition für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens – auch ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten im Quartier, Restaurants, Cafés, kleinere Dienstleistungsbetriebe, Apotheke, Kindergärten oder Schulen stehen Ihnen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung. Auch die Basler Innenstadt können Sie innert weniger Gehminuten oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Nr. 34 / Tram Nr. 1, 6, 8 erreichen. Die zentrale und dennoch naturverbundene Lage lädt Sie ebenso zum Verweilen in den Schützenmattpark, in den Zooli oder zum Joggen in den Allschwilerwald ein. Sie können hier, im Grünen, ruhig, zentral und dennoch städtisch leben.

Objektbeschreibung

Ein Stück Basler-Stadtgeschichte. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 wurde vom Basler Baumeister «Geb. Meyer», welche zugleich auch die Bauherren waren erstellt. Architektonisch wie harmonisch fügt sich die Eck-Liegenschaft in den gesamten Strassenzug ein und bildet heute einen wertvollen Charakter, welcher seine Würdigung von der Basler-Denkmalschutzbehörde mit der Zone «Stadt- und Dorfbild Schutzzone» erhalten hat.

Die 3.5 Zi.- Dach-Maisonette-Wohnung liegt an bester und absolut gesuchter Wohnlage in einem 4-Parteienhaus in der Nähe des beliebten Schützenmattparks. Noch heute sind Akzente aus dem Erstehungsjahr auch im inneren spür und sichtbar und wurden über die Jahrzehnte fachmännisch restauriert und beibehalten. Das Entrée der Liegenschaft wird Sie garantiert begeistern! Empfangen werden Sie im Eingangsbereich des Hauses mit der wunderschönen alten Holztreppe, dem Stuck an den Decken und dem originalen Terrazzoboden.

Die sonnige, helle 3.5 Zi.-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss und ist über das historische Treppenhaus zu Fuss zu erreichen. Sie misst auf diesen beiden Geschossen eine Grösse von ca. 105 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 12m², in welcher sich die Fläche des Balkons, des Reduits und des Kellers wieder findet. Der Wohnbereich wie auch der Essbereich verfügen über drei grosse Dachgauben, welche den beiden Räumen, ein lichterfülltes Raumgefühl verleihen. Geziert sind die Decken hier von einer feinen Stuckatur-Umrandung. Wohnen und Essen sind zur Therwilerstrasse orientiert, weshalb Sie einen schönen Blick, auf die benachbarten, historischen Gebäuden geniessen. Neben diesen beiden Zimmern, welche durch eine Renovation 2016 miteinander verbunden wurden, befindet sich im 3. Obergeschoss ein Zimmer zur Gartenseite, eine kleine Nasszelle mit einer Dusche sowie die grosse Einbauküche aus dem Jahre 1997, welche auch noch über den originalen Terrazzoboden verfügt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin

+41 (0)61 561 70 72
E-Mail: info@vongrafenstein.ch