9.5 Zi.- Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse, Sitzplatz,
romantischem Garten und Einzelgarage

Lagebeschreibung

Das Quartier in der Nähe des Wenkenparks ist insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich Spielplätze, Kindergärten sowie die Primarschulen «Wasserstelzen», «Erlensträsschen» und «Niederholz». Das Gymnasium «Bäumlihof» ist bequem mit dem Velo zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Tramlinie Nr. 2/6, Haltestelle «Bettingerstrasse», der Buslinien Nr. 32, Haltestelle «Martinsrain» oder Nr. 34, Haltestelle «Bettingerstrasse» liegen in Gehdistanz.

Das Dorfzentrum mit seinem vielseitigen Dienstleistungsangebot, den kleinen Läden und Boutiquen, Cafés und Restaurants liegt zwei Tramstationen entfernt. Das Zentrum von Basel erreichen Sie bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder Ihrem Auto. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten «Wenkenpark», «Lange Erlen» oder «Chrischona», welche nicht nur zum Erholen, sondern auch zum Spazieren oder Laufen einladen.

Objektbeschreibung

Auf dem romantischen Weg zum Haus wandelt man entlang an dicht bewachsenen Büchsen, Sträuchern, Stauden und heimischen Bäumen, ertappt sich vielleicht dabei «Tinker Bell» zu suchen, die Fee aus dem Stück «Peter Pan» und wird dadurch irgendwie in eine andere Welt, eine Welt der Märchen versetzt. Auf dem Weg entlang der moosigen Bruchsteinmauer mit Stufen aus Naturstein, schweifen die Gedanken fernab und laden zum Träumen ein. Nach ca. 30m erreicht man das zurückversetzte Einfamilienhaus, welches an einer Seite, durch die nebeneinanderliegenden Sonnenterrassen mit dem Nachbarhaus verbunden ist. Von der ca. 40m² Terrasse im 1. Obergeschoss, welche nach Süd/Westen orientiert ist, erblicken Sie am Horizont, je nach Jahreszeit und Sicht, den Tüllinger Hügel sowie die Vogesen.

Die Liegenschaft verfügt über eine klassische wie zeitlose Architektur und befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Ein idealer Wohnort für eine grosse Familie, welche zudem Platz, für Gäste, das Kindermädchen oder dem Home-Office benötigt. Die Liegenschaft verbirgt im Inneren ein wahres Raumwunder auf drei Wohngeschossen. Das Einfamilienhaus besticht neben dem grosszügigen Grundriss, der Raumhöhe von ca. 2.61m auch durch die gewachsene Gartenfläche, in der Ihre Kinder gefahrenlos spielen können.

Bei weiterem Interesse überlassen wir Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin

+41 (0)61 561 70 72
E-Mail: info@vongrafenstein.ch