6.5 Zi.- Einfamilienhaus an traumhafter Aussichtslage in Dornach zu verkaufen.

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus, welches im Jahr 1956 erbaut wurde, befindet sich an fantastischer Aussichtslage im oberen Teil von Dornach, der malerischen solothurnischen Gemeinde. Aufgrund der erhöhten Lage, unterhalb des Waldgebietes der Ruine Dorneck, geniessen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Kulisse der gesamten Region bis hin zu den Vogesen. Das Dorfzentrum ist vom Haus ca. 1500 Meter entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Bus-Linie. 66, Haltestelle «Quidum», dem Tram Nr. 10 sowie mit dem Zug der Linie S3 vom Bahnhof Dornach ausgezeichnet angebunden.

Objektbeschreibung:

Mit diesem Haus können Sie sich Ihren Wohntraum an beinahe einmaliger Lage erfüllen!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver, hochwertiger Bauweise mit einem Doppelschalenmauerwerk errichtet und erfuhr im Jahre 1978 eine Aufstockung und Renovation des Obergeschosses, eine Erweiterung um die Gartenhalle / Wintergarten 1980 sowie einen Anbau der Doppelgarage und eines beheizten Hobbyraumes 1994. Über die vergangenen Jahrzehnte wurden in die Liegenschaft rund CHF 980’000 investiert, und sie liegt heute eingebettet in einer wunderschönen, gewachsenen und pflegeleichten Gartenanlage mit heimischen Baum- und Ziersträuchern und Blumenbeeten. Als Dachgarten ausgebildet verfügt die Parzelle über verschiedene Sitzplätze, gedeckt oder unter freiem Himmel. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Liegenschaft garantiert Ihnen optimale Besonnung bis in die späten Abendstunden und atemberaubende Sonnenuntergänge am Horizont der Region. Das charmante Haus beherbergt im Inneren auf drei Wohnetagen und einem geräumigen Untergeschoss reichlich Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern.

Gerne sende ich Ihnen bei weiterem Interesse die ausführlichen Vermarktungsunterlagen.

Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin

T +41 (0)61 561 70 72
info@vongrafenstein.ch


Impressionen

Merkmale

Kaufen / Mieten Immobilie ist zu kaufen

Angaben zum Objekt und Standort

Region Basel Umgebung
Quartier Ruhige und erhöhte im Quartier
PLZ, Ort 4143, Donrach
Anzahl Zimmer 6.5 + beheizter Hobbyraum mit Tageslicht
Wohnfläche m² 216
Nutzfläche m² 194
Kubatur m³ 1540
Anzahl Etagen im Haus 3
Baujahr 1956 / 1978 / 1995
Parzellengrösse m² 639
Bezug nach Vereinbarung
Renovation 1978-2018
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl WCs 3
Anzahl Badewannen 1
Anzahl Duschen 2

Ausstattung und Besonderheiten

Ambiente Cheminée
Anschlüsse Kabel-TV
Bodenbeläge Parkett, Steinboden, Keramikplatten, Teppich
Garten Garten mit Sitzplatz, Terrasse, Balkon, Wintergarten, Gartenbewässerungsanlage
Heizung Ölheizung
Küche Geschlossene Küche
Parkmöglichkeiten Doppelgarage
Weitere Räume Keller, Weinkeller, Luftschutzkeller, Waschküche, Estrich, Heizraum, Bastelraum/Hobbyraum, Trockenraum
Sonstiges Waschmaschine, Tumbler, Whirlpool/Jacuzzi
Besonderheiten Fazit
Eine Gelegenheit die sich nicht alle Tage bietet!
Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Basel und ein attraktiver Steuerfuss machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort.
Eine tolle Liegenschaft an traumhafter Aussichtslage die über ein gut durchdachtes Grundrisskonzept, eine solide Bauqualität verfügt und zudem Raum für eigene Wünsche und Ideen gibt.