Exklusive Wohnung im Sevogelpark mit vielfältigen Extras

Lagebeschreibung

Urbanes Wohnen in parkähnlicher Umgebung. Die exklusive und zugleich ökologische Wohnüberbauung „Sevogelpark“ inmitten der Stadt Basel ermöglicht ihren Bewohner ruhiges, städtisches Leben mit ausgesprochen hohen und luxuriösen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss des Minergie-P zertifizierten Baus mit Blick in die Weite, über Basel (BIZ, Elisabethenkirche) sowie auf die gepflegte Parklandschaft.

Übernächster Halt: „Innerstadt bzw. Bankverein“ Die Tramstation „St.-Jakobs-Denkmal“ ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Auch zu Fuss erreichen Sie den Aeschenplatz in etwa 5 Minuten bis Bankverein sind es ca. 8 Minuten. Der Autobahnzubringer „Grosspeter“ liegt nur ca. 1km entfernt. Entlang der Hardstrasse bietet das beliebte Quartier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kleine Spezialgeschäfte. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Objektbeschreibung

Die moderne und imposante Wohnüberbauung spricht eine absolut klare Architektursprache und besticht durch ihre hoch Bau- und Wohnqualität. Die helle Eigentumswohnung ist sehr gut konzipiert und verfügt über ein zeitgemässes Grundrisskonzept, grossflächige Fensterfronten, eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.65m, visionäre Haustechnik und luxuriösen Ausbaustandard. Die edlen Materialien versprühen ein besonderes Wohnambiente.

Die ca. 100 grosse 3. 5 Zi.- Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich (ca. 30m²) mit angeschlossener Küche, welche über eine Fläche von ca. 14m² verfügt und somit reichlich Platz für einen Esstisch bietet. Sowohl von hier wie auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf den gedeckten ca. 12m² grossen Balkon mit Blick gegen Westen. Die Sonne können Sie bereits ab der Mittagszeit begrüssen und geniessen.

Die moderne Küche besticht durch ihre schlichte Art, die Konzeption sowie ihre Ausstattung. Die Wohnküche ist mit hochwertigen V-Zug- Küchengeräten versehen und verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen, Induktionsherd mit Abzug, einen Geschirrspüler und einer edlen Edelstahlabdeckung. Die hochglänzenden weissen Küchenfronten verleihen der Küche zusätzliche Eleganz und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht.

Der Grundriss der Eigentumswohnung wird ergänzt vom ca. 18m² Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, welches ca. 6.21 misst. Das Badezimmer ist versehen mit einer begehbaren Dusche, einem freistehenden Lavabo sowie einer Toilette. Der Masterbedroom misst somit ca. 24m². Der schlichte Eichendielenparkett in den Schlaf- und Wohnräumen verleihen der Wohnung eine ruhige Ausstrahlung. Die grossen Fensterfronten in allen Räumen versorgen die gesamte Wohnung mit viel Tagelicht und zahlreichen Sonnenstrahlen.

Das zweite Zimmer misst eine Grösse von ca. 12m² und ist das ideale Kinder,- Gästezimmer oder Bürozimmer. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche, einem Lavabo, einer Toilette sowie dem Waschturm ausgestattet. Beide Nasszellen wurden mit Wand- und Bodenbelägen aus hochwertigem Marmorstein veredelt.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Hallenbad mit einer Grösse von 9 x 5 m und einer Tiefe von 1.5m zur Verfügung. Ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Velobereich in der Garage sowie ein Einstellplatz machen das Mietangebot komplett.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin

+41 (0)61 561 70 72
E-Mail: info@vongrafenstein.ch