Haus D

Haus D

Haus D – 5.5 – 6 Zi.- Einfamilienhaus mit Carport, Sitzplatz gegen Süden & Blick in die Natur

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf angebotenen Einfamilienhäuser liegen an sonniger, ruhiger und attraktiver Wohnlage, inmitten eines reinen Wohngebietes. Die umliegenden Häuser und Villen unterstreichen die exklusive Lage und die bemerkenswerte Wohnqualität. Breitenbach, als Hauptort des Bezirks Thierstein, mit seinen rund 4’000 Einwohner bietet Ihnen viele Vorzüge in ländlicher Umgebung. Es verbindet wie kaum eine andere Gemeinde das Wohnen im Grünen mit einer einmaligen Wohn- und Lebenskultur.

Im Ortzentrum befinden sich Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, diverse Dienstleistungsbetriebe, die Post, Apotheke und alle Einkaufsmöglichkeiten rund um den täglichen Bedarf. Zahlreiche einheimische Gewerbe- und Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen. Laufen, nur ca. 5km entfernt, dient als weiterführenden Zentrumsstadt und ergänzt Breitenbach hervorragend. Sie erreichen Laufen in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ganz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Nr. 111).

Das Wohnquartier ist insbesondere bei jungen Familien, Naturliebhabern oder Ruhe suchenden sehr beliebt. Ob ein Spaziergang mit dem Hund oder sportliche Freizeitaktivitäten in der Natur, die Lage und der unmittelbar in der Nähe liegende Vita Parcours im herrlichen Waldgebiet, laden Sie herzlich dazu ein, die Natur zu geniessen und Energie für den Alltag zu tanken. Vereine mit ihrem sportlichen oder kulturellen Angebot fördern den Gemeinschaftssinn und die Verbundenheit im Dorf. Der Kindergarten wie auch die Primarschulen der Gemeinde liegen an der Breitgartenstrasse 1, nur ein paar Gehminuten von der Wohnüberbauung entfernt. Das Gymnasium würden Ihre Jüngsten in Laufen besuchen.

Diese ideale Lage ermöglicht es Ihnen und Ihrer Familie das Leben und die mit der Gemeinde verbundenen Vorzüge in vollen Zügen zu geniessen.

 

Projektbeschreibung

Nahe dem Dorfzentrum von Breitenbach entsteht auf einer Parzelle von 1’921m² die Wohnüberbauung «Sunnewäldli».

4 moderne, Loft-artig konzipierte und hochwertig ausgebaute freistehende Einfamilienhäuser mit einem Carport für zwei Fahrzeuge. Die Überbauung zeichnet sich zudem durch ihre Naturverbundenheit an ruhiger, sonniger und exklusiver Wohnlage aus. Grosszügige, gedeckte und nach Süden orientierte Gartensitzplätze mit Blick ins Grüne unterstreichen dieses Lebensgefühlt. Die künftige Umgebungsgestaltung mit heimischen Pflanzen, Sträuchern und den Solitärbäumen versprüht das Gefühl in parkähnlicher Umgebung zu leben. Nicht nur für Sie, sondern auch für Vögel und Insekten ein wunderbares Zuhause.

Die 3-geschossigen Wohnhäuser mit extensiv begrünten Flachdächern werden über die gemeinsame Anmerkungsparzelle erschlossen. Die Ausrichtung der Häuser sowie die grossflächigen Fensterfronten gewährleisten eine optimale Besonnung und helle Räumlichkeiten. Nachhaltigkeit wird auch hier grossgeschrieben. Der Bau erfolgt nach den aktuellen Richtlinien und Standards. Neben dem edlen und hochwertigen Ausbaustandard sowie dem ausgewählten Material- und Farbkonzept überzeugt das Projekt mit seiner offenen Grundriss- und Raumgestaltung, den lichtdurchfluteten Räumen, den raumhohen Fensterfronten im Erdgeschoss und einer Deckenhöhe von 2.60m in den oberirdischen Geschossen. Der Innenausbau wird zeitlos und elegant erfolgen und ist farblich aufeinander abgestimmt, ihre persönlichen Wünsche werden wir, solange der Baufortschritt es zulässt, selbstverständlich realisieren. Sie werden begeistert sein von dem hohen Wohn- und Lebenskomfort.

Fazit

Modernes, zeitgemässes Wohnen kombiniert mit hochwertigen Materialien sowie sonnen- und lichtverwöhnte Wohn- und Lebensräume mit offenen oder geschlossenen Küchen zeichnen neben der attraktiven Quartierslage das Neubauprojekt am Rohrholzweg aus.

Solange der Baufortschritt es erlaubt, laden wir Sie herzlich ein, das innere Ihres Hauses ganz individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen in enger Zusammenarbeit mit dem Architekten zu planen und zu gestalten.

Gerne bringen wir Ihnen das besondere Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch vor Ort oder in meinen Büroräumlichkeiten näher.

Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

 

Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin

+41 (0)61 561 70 72
E-Mail: info@vongrafenstein.ch

Kontakt aufnehmen

Impressionen

Merkmale

ObjektartEinfamilienhaus / Villa
Projekt, Neubau
Kaufen / MietenImmobilie ist zu kaufen
KaufpreisCHF 1’450’000

Angaben zum Objekt und Standort

RegionBasel Umgebung
QuartierIm exklusiven Wohngebiet
PLZ/Ort4226 Breitenbach
LageplanAuf Google Maps anzeigen
Wohnfläche m²ca. 176
Nutzfläche m²ca. 202
Kubatur m³1'128
Anzahl Etagen im Haus3
Parzellengrösse m²443.60
Bezugnach Vereinbarung
Bezug abab Herbst 2023
Anzahl Badezimmer3
Anzahl WCs4
Anzahl Badewannen1
Anzahl Duschen2
Raumhöhe (m)UG ca. 2.50m EG/OG 2.60m

Ausstattung und Besonderheiten

AnschlüsseKabel-TV, Glasfaser
BodenbelägeParkett, Keramikplatten
FensterSonnenmarkise, auto. Storen, Metall/Holz
Verglasung3-fach
GartenGarten mit Sitzplatz, Gartenanteil
HeizungFussbodenheizung, Wärmepumpe: Erdsonde
KücheOffene Küche, Backofen, Steamer, Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Muldenlüfter, Geschlossene Küche, Kühlschrank
ParkmöglichkeitenCarport
Weitere RäumeKeller, Trockenraum, Waschküche, Heizraum
SonstigesWaschmaschine, Tumbler, Terrasse, Containerplatz
BesonderheitenOptionale Ausbauwünsche
- Cheminée
- Wintergarten
- beheizter Pool
- Wasserenthärtungsanlage
- SMART-Home
- Video-Gegensprechanlage
- Einbauschränke in den Schlafräumen
- Elektro-Ladestation für das Auto
- Free-Cooling
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage
- Regenwassertank für die Gartenbewässerung