Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus bietet seinen Bewohnern eine zentrale Ausgangslage und ermöglicht es Ihnen innert weniger Minuten die Innenstadt von Basel, die öffentlichen Verkehrsmittel Tram Nr. 1 (Haltestelle „Brausebad“) und Tram Nr. 6 (Haltestelle „Allschwilerplatz“), den Autobahnanschluss St. Johann und den Bahnhof SBB wie auch den Flughafen (mit Buslinie-Nr. 50 ab Haltestelle „Brausebad“) zu erreichen. Die Tramhaltestelle „Allschwilerplatz“ befindet sich direkt vor der Türe.
Die beiden nahegelegenen Naherholungsgebiete „Schützenmattpark“ & „Kannenfeldpark“ sind mit der 1er Tram nur zwei bzw. drei Stationen von der Liegenschaft entfernt und bieten schöne Spielplätze, schenken Raum zur Erholung und Entspannung.
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1913 von einem Basler Architekten in der Wohnzone 5a erstellt. Von der Ortsbild- und Denkmalschutzbehörde wurde die Liegenschaft in die Schon- und Schutzzone aufgenommen. Denkmalschutz am oder im Gebäude besteht jedoch keiner.
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Geschoss Einheit Bezeichnung
UG Keller Waschküche, 5 Mieterkeller, Heizraum, Gartenzugang
EG Wohnung 3 Zimmer mit Balkon, ca. 68m² vermietet
1. OG Wohnung 3 Zimmer mit Balkon, ca. 75m² vermietet
2. OG Wohnung 3 Zimmer mit Balkon, ca. 75m² *Leerstand
3. OG Wohnung 3 Zimmer mit Balkon, ca. 75m² *Leerstand
4. OG Wohnung 3 Zimmer ca. 75m² vermietet
DG Estrich 5 Estrichabteile – evtl. mögliche Ausbaureserve
* Leerstand
Die beiden Wohneinheiten im 2. & 3. OG sind die letzten Jahre selbst genutzt gewesen. Im Zuge des Verkaufes stehen die Wohnungen nun leer und können nach einer sanften oder umfassenden Renovation neu vermietet werden.
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.
Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin
+41 (0)61 561 70 72
E-Mail: info@vongrafenstein.ch
Impressionen
-
1/12 Ansicht des Mehrfamilienhauses
-
2/12 Der Blick Richtung Allschwilerplatz
-
3/12 Allschwilerplatz mit der gleichnamigen Tramhaltestelle
-
4/12 Zimmer 2. OG mit kleinem Balkon zur Strasse
-
5/12 Ausblick vom kleinen Balkon 2. OG - Richtung Allschwilerplatz
-
6/12 Das charmante Erkerzimmer im 2. OG
-
7/12 Badezimmer 2. OG
-
8/12 Küche 2. OG
-
9/12 Erkerzimmer 3. OG
-
10/12 Badezimmer 3. OG
-
11/12 Küche 3. OG
-
12/12 Der Blick in den Garten von den Balkonen
Merkmale
| Objektart | Mehrfamilienhaus Altbau, Zur Kapitalanlage |
|---|---|
| Kaufen / Mieten | Immobilie ist zu kaufen |
| Bruttorendite | 3.27% |
Angaben zum Objekt und Standort
| Region | Basel-Stadt |
|---|---|
| Quartier | Gotthelf-Quartier |
| PLZ/Ort | 4054 Basel |
| Lageplan | Auf Google Maps anzeigen |
| Anzahl Etagen im Haus | 6 |
| Anzahl Wohnungen im Haus | 5 |
| Baujahr | 1913 |
| Parzellengrösse m² | 203 |
Ausstattung und Besonderheiten
| Heizung | Fernwärme |
|---|