Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus, welches im Jahr 1956 erbaut wurde, befindet sich an fantastischer Aussichtslage im oberen Teil von Dornach, der malerischen solothurnischen Gemeinde. Aufgrund der erhöhten Lage, unterhalb des Waldgebietes der Ruine Dorneck, geniessen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Kulisse der gesamten Region bis hin zu den Vogesen. Das Dorfzentrum ist vom Haus ca. 1500 Meter entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Bus-Linie. 66, Haltestelle «Quidum», dem Tram Nr. 10 sowie mit dem Zug der Linie S3 vom Bahnhof Dornach ausgezeichnet angebunden.
Objektbeschreibung:
Mit diesem Haus können Sie sich Ihren Wohntraum an beinahe einmaliger Lage erfüllen!
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver, hochwertiger Bauweise mit einem Doppelschalenmauerwerk errichtet und erfuhr im Jahre 1978 eine Aufstockung und Renovation des Obergeschosses, eine Erweiterung um die Gartenhalle / Wintergarten 1980 sowie einen Anbau der Doppelgarage und eines beheizten Hobbyraumes 1994. Über die vergangenen Jahrzehnte wurden in die Liegenschaft rund CHF 980’000 investiert, und sie liegt heute eingebettet in einer wunderschönen, gewachsenen und pflegeleichten Gartenanlage mit heimischen Baum- und Ziersträuchern und Blumenbeeten. Als Dachgarten ausgebildet verfügt die Parzelle über verschiedene Sitzplätze, gedeckt oder unter freiem Himmel. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Liegenschaft garantiert Ihnen optimale Besonnung bis in die späten Abendstunden und atemberaubende Sonnenuntergänge am Horizont der Region. Das charmante Haus beherbergt im Inneren auf drei Wohnetagen und einem geräumigen Untergeschoss reichlich Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern.
Gerne sende ich Ihnen bei weiterem Interesse die ausführlichen Vermarktungsunterlagen.
Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin
T +41 (0)61 561 70 72
info@vongrafenstein.ch
Impressionen
Merkmale
Objektart | Einfamilienhaus |
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Kaufen / Mieten | Immobilie ist zu kaufen |
Angaben zum Objekt und Standort
Region | Basel Umgebung |
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Quartier | Ruhige und erhöhte im Quartier |
PLZ/Ort | 4143, Donrach |
Anzahl Zimmer | 6.5 |
Wohnfläche m² | 216 |
Nutzfläche m² | 194 |
Kubatur m³ | 1540 |
Anzahl Etagen im Haus | 3 |
Baujahr | 1956 |
Parzellengrösse m² | 639 |
Bezug | nach Vereinbarung |
Renovation | 1995 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl WCs | 3 |
Anzahl Badewannen | 1 |
Anzahl Duschen | 2 |
Ausstattung und Besonderheiten
Ambiente | Cheminée |
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Anschlüsse | Kabel-TV |
Bodenbeläge | Parkett, Steinboden, Keramikplatten, Teppich |
Garten | Garten mit Sitzplatz, Wintergarten, Gartenbewässerungsanlage |
Heizung | Ölheizung |
Küche | Geschlossene Küche |
Parkmöglichkeiten | Doppelgarage |
Weitere Räume | Keller, Weinkeller, Luftschutzkeller, Waschküche, Estrich, Heizraum, Bastelraum/Hobbyraum, Trockenraum |
Sonstiges | Waschmaschine, Tumbler, Whirlpool/Jacuzzi |
Besonderheiten | Fazit Eine Gelegenheit die sich nicht alle Tage bietet! Die einladende Landschaft, die gute Infrastruktur, die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Nähe zur Stadt Basel und ein attraktiver Steuerfuss machen Dornach zum idealen Wohn- und Arbeitsort. Eine tolle Liegenschaft an traumhafter Aussichtslage die über ein gut durchdachtes Grundrisskonzept, eine solide Bauqualität verfügt und zudem Raum für eigene Wünsche und Ideen gibt. |