Lagebeschreibung:

Die moderne Wohnung befindet sich im beliebten St. Alban/Gellertquartier nur ca. 100 m vom Aeschenplatz entfernt. Die St. Alban-Anlage ist wohl eine der begehrtesten Adressen in Basel-Stadt. Das Stadtzentrum erreichen Sie fussläufig in wenigen Gehminuten auch befinden sich der Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt. Die Tram Nr. 3/14 mit der Haltestelle «Hardstrasse» befördert Sie in nur drei Stationen ins Zentrum von Basel oder mit einem Stopp zum Bahnhof SBB. Verschiedene Grünzonen/Parkanlagen und die Rheinpromenade laden in aller nächster Nähe zu Verweilen, Erholung und Sport treiben ein.

Objektbeschreibung:

Die Liegenschaft wurde 1931 in hochwertiger Bauqualität gebaut und im Jahre 2004/2005 bis auf die Grundmauern total saniert. Die Mietwohnung der extra Klasse besticht neben der attraktiven Lage durch eine klare Architektur, moderne Haustechnik und einem zeitgemässen Innenausbau. Schon beim Betreten des Mehrfamilienhauses spürt man die perfekt gelungene Symbiose vom Charme der „alten Zeit“ und den exklusiven Komfort der Gegenwart. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss.

Empfangen werden Sie auf dem Stockwerk von einem geräumigen repräsentativen Entrée, welches der zentrale Ausgangspunkt des fantastischen Raumkonzeptes ist. Die komplette Wohnung wurde mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt und beim Innenausbau darauf geachtet, dass ebenfalls gute und wertige Materialien ausgewählt und aufeinander abgestimmt wurden. In der Küche sowie in den drei Nasszellen wurden edle Steinplatten verwendet.

Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer sowie einen offenen Essbereich (16qm) mit Zugang zum gedeckten gartenseitigen Balkon. Der andere Balkon liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung mit Blick auf die St. Alban-Anlage. Die 17 qm grosse und offen konzipierte Küche, welche an den Essbereich angrenzt lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Die Raumhöhe der sich im Stockwerkeigentum begründeten Wohnung, beträgt durchgängig 2,70m. Abgerundet wird das Raumangebot der Mieteinheit durch zwei Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Reduit, in welchem der Waschturm untergebracht ist.

Das Mietangebot wird abgerundet durch diverse Allgemeinräume wie z.B. die Nutzung des Velokellers oder der Waschküche im Untergeschoss.

Optional können zur charmanten Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze für CHF 250 monatlich dazu gemietet werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Vermietungsexposé.

Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin

T +41 (0)61 561 70 72
info@vongrafenstein.ch