Wir vermieten zwischen Kunstmuseum und St. Alban-Tor ein Stadthaus im Park

Lagebeschreibung

Das klassizistische «Einfamilienhaus im Park» befindet sich, zurück versetzt und umgeben von Natur, im beliebten St. Alban-Quartier nur ca. 150 m vom Aeschenplatz entfernt. Die St. Alban-Vorstadt gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in Basel-Stadt. Das Stadtzentrum erreichen Sie fussläufig in wenigen Gehminuten auch befinden sich der Kindergarten, das Sevogelschulhaus, das Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt. Die Tram Nr. 3/14 mit der Haltestelle «St. Alban-Tor» befördert Sie in nur drei Stationen ins Zentrum von Basel oder mit einem Stopp & Umsteigen zum Bahnhof SBB. Der Park beim St. Alban-Tor und die Rheinpromenade laden in nächster Nähe zu Verweilen und Erholung ein. Im Gebiet St. Alban-Vorstadt – Münsterplatz sind auch verschiedene Museen, Restaurants und Ateliers angesiedelt, die beliebte Treff- und Anziehungspunkte der kulturellen und kulinarischen Szene in Basel sind.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und in späteren Jahrzehnten bis auf die Grundmauern saniert. Die letztere grösseren Umbauten und Modernisierungen fanden in den 90iger Jahren statt. Das Stadthaus besticht neben der äusserst attraktiven Wohnlage durch seine Architektur, die Helligkeit, die Raumhöhe im Erdgeschoss sowie durch die Verbundenheit mit der Natur. Schon beim Betreten des Grundstückes vermitteln die gepflegte Parkanlage sowie der alte Baumbestand ein Gefühl der Ruhe. Über den mit Kopfsteinpflaster ausgelegten Fuss- und Fahrweg gelangen Sie zum Einfamilienhaus, welches inmitten dieses Parkes versteckt liegt. Die private Gartennutzfläche beträgt ca. 600m² und ist eingefasst und eingegrenzt durch alte Bruchsteinmauern oder Zäune.

Es kann zum Mietangebot auch ein Parkplatz für 320 CHF/pro Monat dazu gemietet werden.

Auf Anfrage überlassen wir Ihnen gerne unsere ausführliche Dokumentation.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Constanze von Grafenstein
Inhaberin und Geschäftsführerin

+41 (0)61 561 70 72
E-Mail: info@vongrafenstein.ch

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Impressionen

Merkmale

ObjektartEinfamilienhaus
Kaufen / MietenImmobilie ist zu mieten
Mietpreis5'750
Nebenkosten (bei Miete)Pauschal 650
Bruttomiete6'400

Angaben zum Objekt und Standort

RegionBasel-Stadt
QuartierSt. Alban-Quartier
PLZ/Ort4052 Basel
AdresseAuf Anfrage
LageplanAuf Google Maps anzeigen
Anzahl Zimmer5.5
Wohnfläche m²ca. 212
Nutzfläche m²ca. 33
Anzahl Etagen im Haus3
Parzellengrösse m²600
Bezugnach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer2
Anzahl WCs3
Anzahl Badewannen1
Anzahl Duschen1
Raumhöhe (m)im EG 3.56

Ausstattung und Besonderheiten

AnschlüsseKabel-TV
BodenbelägeParkett, Keramikplatten, Teppich
FensterHolz, Kunststoff
GartenGarten mit Sitzplatz, Kompost
HeizungGasheizung, Fussbodenheizung, Heizkörper/Radiatoren
KücheGeschlossene Küche, Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug Abluf
ParkmöglichkeitenTiefgaragenstellplatz
Weitere RäumeKeller, Waschküche
SonstigesWaschmaschine, Tumbler